De gemeente heft een belasting op woningen die gebruikt worden, maar waar niemand is ingeschreven in het bevolkingsregister of vreemdelingenregister van de gemeente. Want ook niet-ingeschreven bewoners hebben invloed op de lokale voorzieningen zoals afvalophaling, infrastructuur, veiligheid (politie/brandweer), … Deze belasting zorgt ervoor dat ook zij hun bijdrage hierin leveren.
Onder tweede verblijf wordt verstaan elke andere private woongelegenheid, op het grondgebied van de gemeente Nieuwerkerken, die niet het hoofdverblijf vormt van de eigenaar of de huurder, maar die wel op elk moment door de zakelijk gerechtigde of huurder gebruikt kan worden voor bewoning of verblijf. Bovendien kan de zakelijk gerechtigde aantonen dat de constructie geen leegstaande entiteit is door het voorleggen van enig rechtens toegelaten bewijs zoals onder meer het verbruik van nutsvoorzieningen.
Voorwaarden
De belasting is verschuldigd door de eigenaar(s) van een gebruikte woning waar op 1 januari van het aanslagjaar niemand in het bevolkings- of vreemdelingenregister is ingeschreven.
Procedure
Aangifte
Jaarlijks moet worden aangetoond dat een woning zonder inschrijving effectief gebruikt wordt:
- Vul het aangifteformulier in en dien het samen met de gevraagde bewijsstukken in bij de gemeente.
Ambtshalve belasting
Als er geen, geen correcte of een onvolledige aangifte wordt ingediend, wordt de belasting volgens een ambtshalve procedure vastgesteld. Dit betekent in de meeste gevallen een belastingverhoging.
Bezwaarprocedure
Ben je het inhoudelijk niet eens met de belasting? Dan kan je een bezwaar indienen bij de gemeente.
Kosten
Voor de aanslagjaren 2020 tot en met 2025 wordt een jaarlijkse belasting geheven op de tweede verblijven die gelegen zijn op het grondgebied van de gemeente Nieuwerkerken, ongeacht het feit of ze al dan niet in de kadastrale legger zijn ingeschreven.
Het bedrag van de heffing wordt forfaitair vastgesteld op 700 euro per jaar en per tweede verblijf. De belasting is ondeelbaar en voor het ganse aanslagjaar verschuldigd door de belastingplichtige(n).
Je kan meer informatie terugvinden in het gemeentelijk heffingsreglement op tweede verblijven in Nieuwerkerken.
Uitzonderingen
Er is een vrijstelling mogelijk voor:
- verbouwingen of andere overmachtssituaties
- garages, tenten, verplaatsbare caravans, woonaanhangwagens, motorhomes
- gebouwen die dienst doen als LOI-, crisis- of noodwoning
- gebouwen uitsluitend bestemd voor het beoefenen van beroepsactiviteiten
- woningen die niet in gebruik zijn en zijn opgenomen in het leegstandsregister, of geregistreerd zijn als ongeschikte of onbewoonbare woning